近日，一起備受關注的房產(chǎn)糾紛案出現(xiàn)重大轉(zhuǎn)折。代理律師最初基于現(xiàn)有證據(jù)分析，認為當事人許媽要回房產(chǎn)的可能性較低，但在最新取證中獲得關鍵線索后，這位律師改變了原有判斷，表示"勝訴有望"。

此案源于許媽多年前將名下房產(chǎn)過戶給親屬，后因家庭矛盾希望收回產(chǎn)權。律師初期評估認為，基于物權法相關規(guī)定，已完成過戶的房產(chǎn)若無充分證據(jù)證明存在欺詐、脅迫等法定撤銷事由，原權利人很難要回房屋所有權。

在深入調(diào)查過程中，律師團隊意外發(fā)現(xiàn)了一份關鍵書證——許媽與受贈人簽署的附加協(xié)議，明確約定該房產(chǎn)僅由受贈人暫時代持，且附有具體收回條件。這一發(fā)現(xiàn)完全改變了案件走向。

"這份協(xié)議的存在，使案件性質(zhì)從單純的贈與合同糾紛轉(zhuǎn)變?yōu)閹в刑囟l件的代持關系，"代理律師表示，"根據(jù)民法典第一百五十七條規(guī)定，附條件的民事法律行為，在條件成就時發(fā)生效力?，F(xiàn)在我們掌握了證明條件已成就的有力證據(jù)。"

律師還收集到了多名證人證言，佐證了當初房產(chǎn)過戶并非完全無償贈與，而是基于特定家庭安排的代持行為。這些新證據(jù)共同構成了完整的證據(jù)鏈，顯著提升了訴訟勝算。

法律專家指出，此類案件的關鍵在于能否證明房產(chǎn)過戶時的真實意思表示。若能有證據(jù)表明雙方并非意圖永久轉(zhuǎn)讓所有權，而是另有約定，法院完全可能支持原權利人收回房產(chǎn)的訴求。

目前，律師團隊正在整理全部證據(jù)材料，準備向法院提起正式訴訟。許媽得知這一進展后表示，對通過法律途徑維護自身權益充滿信心。此案也提醒公眾，在進行重大財產(chǎn)處置時，應當完善書面協(xié)議，明確雙方真實意圖，避免日后產(chǎn)生糾紛。